התחדשות עירונית תוחל לראשונה גם ביהודה ושומרון

בהובלת שר הבינוי והשיכון: החקיקה הנוגעת להתחדשות עירונית תוחל לראשונה גם ביהודה ושומרון

השר גולדקנופף: "יהודה ושומרון הם חלק בלתי נפרד ממדינת ישראל. פיתוח והרחבת ההתיישבות היהודית במקום תתרום משמעותית לחיזוק הביטחון בכל חלקי המדינה ותגדיל את היצע הדירות שתסייע לפתרון מצוקת הדיור"

יום היסטורי להתיישבות היהודית ביהודה ושומרון: אחרי עבודת מטה ארוכה של גורמים רבים השותפים בהליכי הרגולציה ביהודה ושומרון בהובלת משרד הבינוי והשיכון, ובין היתר של משרד הביטחון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, רשות המיסים, המינהל האזרחי ועוד, פורסם היום, ה-15 בדצמבר, צו אלוף שמחיל לראשונה את החקיקה הנוגעת להתחדשות עירונית בתחום יהודה ושומרון.

בהתאם לצו, מעתה יחולו בתחום הרשויות המקומיות הישראליות ביהודה ושומרון החוקים הבאים, בשינויים המחויבים: חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), התשס"ו-2006; חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשע"ו-2016; חוק התחדשות עירונית (הסכמים לארגון עסקאות), התשע"ז-2017; וכל חקיקות המשנה מכוחם.

מעבר להטבות המס שיחולו כעת במסגרת הפרויקטים של ההתחדשות העירונית ביהודה ושומרון בהתאם לחקיקה הישראלית שהוחלה בצו האלוף, הפרויקטים ביהודה ושומרון יוכלו ליהנות מהטבות מס נוספות, כמו למשל היעדר קיום חיוב בחוק לתשלום היטלי השבחה, דבר שמעלה בצורה מהותית את הכדאיות הכלכלית של הפרויקטים בתחום הנדל"ן ביהודה ושומרון.

ראוי לציין, כי ישנן מספר ערים ויישובים ישראליים רלוונטיים לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית ביהודה ושומרון. בין היתר, ניתן למנות את מעלה אדומים, אריאל, ביתר עילית גבעת זאב, מודיעין עילית ועוד. פוטנציאל הפרויקטים של ההתחדשות העירונית שניתן לקדם הינו רחב-היקף ועומד על עשרות אלפי יחידות דיור.

יצוין כי קידום פרויקטים של פינוי בינוי ביהודה ושומרון מחייב קידום הליך תכנוני במוסדות התכנון ביהודה ושומרון הפועלים תחת המינהל האזרחי, אשר מתנהלים בהתאם לחקיקה מיוחדת החלה באזור יהודה ושומרון. אישור הצו החדש פותח דלת לחברות ויזמים לקדם מיזמי התחדשות עירונית ופינוי בינוי בשוק חדש – בתחום הרשויות המקומיות הישראליות ביהודה ושומרון.

שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף: "אישור הצו החדש פותח דלת לחברות ויזמים לקדם מיזמי התחדשות עירונית ופינוי בינוי ברשויות המקומיות הישראליות ביהודה ושומרון. ערש התנ״ך – יהודה ושומרון הם חלק בלתי נפרד ממדינת ישראל. פיתוח והרחבת ההתיישבות היהודית במקום תתרום משמעותית לחיזוק הביטחון בכל חלקי המדינה ותגדיל את היצע הדירות שתסייע לפתרון מצוקת הדיור".