חשיפת שישי אינפו: כל הפרטים על "התאום החדש" של 749

זלמן קפלן, חב"ד אינפו

במשך עשרות רבות של שנים ניסתה ליובאוויטש להניח את ידה על בניין 755. מיקומו האסטרטגי מול בית משיח ובסמיכות לבניין הפנימיה 749, מבנהו הפנימי ותשתיותיו האיכותיות והחזקות, ולא פחות מכך – רוחב ידיו, היוו סיבה טובה עבור מוסדות ועסקנים רבים באנ"ש להקדיש מאמצים רבים וזמן יקר להשגת הבניין. גם הרבי מלך המשיח בעצמו עודד, דחף ודרש מספר פעמים לבצע את המהלך.

אך רק לפני שנה, בסיומו של חודש טבת תשפ"ב, הצליח לראשונה איגוד תלמידי הקבוצה להניח את ידיו על עיסקה חד-פעמית לרכישת הבניין הנכסף, רגע לפני שכמעט עבר לידיים אחרות שאינן יהודיות. למרות הקושי הרב בהשגת מימון הרכישה, עמלו באיגוד תלמידי הקבוצה להשיג את הכסף. וכך, בהלוואות ענק מהבנק ומנדיבי לב מתושבי השכונה, בחסדי שמים ובברכתו של הרבי מלך המשיח שליט"א – נרכש הבניין.

כעת, לאחר שהבניין עבר לידיים חב"דיות, החל המסע להכשרת הבניין לשיכון התמימים בו. כל מי שמכיר מעט את החוק להגנת הדייר בעיר ניו-יורק, יודע כי לא קלה הדרך לפנות את הדיירים מהבניין, גם כאשר הבעלים החוקיים של הבניין חפץ בכך. בשלב הראשוני שלאחר רכישת הבניין, יצאו שני דיירים ודירותיהם התפנו עבור תלמידי התמימים.

לקראת חג הפסח אשתקד, הוכשרה הקומה הראשונה של הבניין כולה, ושתי דירות נוספות בקומות העליונות. חלקים אלו בבניין עברו שיפוץ כללי והכשרה טכנית לאיכלוס התלמידים, ונפתחו עבור התמימים לקראת חג הפסח. דמיינו את החירות אותה מרגיש תמים, כאשר בסיומו של ליל הסדר הוא חוצה את איסטערן פארקווי, וניגש לשאוב כוחות לסדר חסידות בוקר שלמחרת…

מהלך זה היה למעשה השלב הראשון באיכלוס הבניין, וכתוצאה ממנו נחסכה אחזקת שתי דירות שנמצאו במקום מרוחק יותר מ-770 .עשרות הבחורים שהשתכנו בהן עברו כעת לבניין חדש ומשופץ, מול בית רבינו שבבבל.

במהלך חודשי הקיץ יצאו מהבניין עוד שני דיירים, ובכך פינו דירות נוספות עבור תלמידי התמימים. בחודש אב, עקב שריפה שפרצה בבנין, פונה הבניין. פרק זמן זה נוצל ע"י ה'איגוד' לשיפוצים יסודיים ומקיפים בבניין כולו.

במהלך השיפוץ המקיף התברר להנהלת האיגוד כי מדובר בעבודות יקרות במיוחד, ועלות השיפוץ מסתכמת במאות אלפי דולרים… אך כמו תמיד, באופן של "לכתחילה אריבער" ובברכתו של הרבי מלך המשיח שליט"א, החליטו באיגוד לבצע את המהלך היקר ולהשקיע את כל הנדרש עבור תלמידי התמימים – וכלשונו של הרבי, "דעם רבינ'ס קינדער" – בניו של הרבי.

בעבודות שיפוץ אלו לא נחסכו מהלכים, והעבודות התבצעו ברמה המקצועית הגבוהה ביותר, על-מנת לשפר את תנאי המחיה בבנין. הצנרת הוחלפה לחדשה, ומהלכים נוספים דומים התבצעו, בהחלטות שהתקבלו תוך כדי העבודה בהתאם לצרכים שהתגלו במהלכה.

הבניין כולו תוכנן מחדש והותאם לצרכי התמימים באופן המקסימלי. ולא פחות חשוב מכך, הנהלת האיגוד דאגה לתקנים חוקיים שיאשרו את כל המבנה הפנימי החדש של הבניין, ובכך עיגנה את הבניין בחוק האמריקאי, דבר שיקל על ניהול הבניין ויחסוך סיבוכים רבים, כפי שקרה במשך שנים רבות בבניין השכן…

לפני ימים ספורים, הושלמו התיקונים האחרונים בכמחצית מהבניין. זהו, הגיע הזמן בו התמימים נכנסים לעידן חדש – לשכון בפנימיה חדשה ומשופצת, מול 770, כאשר כביש אחד חוצץ בין הבניין ובין בית משיח. בימים אלה, התמימים כבר נכנסים לבניין המשופץ, ועוברים מדירות ה'איגוד' הרחוקות יותר באופן יחסי, לבניין 755. מהלך זה יאפשר את סגירתן של שתי דירות נוספות, ועלות תחזוקתן תוכל להיות מנוצלת לטובת התמימים ולמקום השינה החדש והאיכותי.

בשלב הבא, נותרו עדיין שני דיירים בבניין. המהלך החוקי לפינוי המקום עבור התמימים, מצריך משא-ומתן מורכב ועדין מול הדיירים, וכן תשלום פיצויים בסך עשרות אלפי דולרים – על-מנת שיעברו לדירה אחרת ויפנו את הבניין עבור תלמידי התמימים. הנהלת האיגוד שוקדת על המהלך ומביעה תקווה כי בתקופה הקרובה הוא יגיע לקיצו וינחל הצלחה.

בשלב בו הבניין כולו יהיה מאוכלס באופן מלא, כמעט ולא יהיה יותר צורך באחזקת דירות אחרות. זהו מהלך דרמטי באיכות החיים של התמימים, כאשר אין לשער את ריחוק הערך בין דירה שכורה ברמה בינונית, בממוקמת במרחק מספר רחובות מ-770 ,לבין בניין רחב ידיים ששופץ באופן מלא, הותאם במיוחד לצרכי הפנימיה, ושוכן אל מול ביתו של הרבי מלך המשיח שליט"א – 770, מעבר לכביש.

צילום: אבריימקה אייזנשטיין, חב"ד אינפו.