היתרונות הטמונים בתהליך התחדשות עירונית

הנושא של התחדשות עירונית עלה לכותרות בשנים האחרונות, והפך להיות פופולרי בערים רבות. עם זאת קיימת אי הבנה בכל הנוגע ליתרונות הטמונים בו, ויש כאלה שעדיין רואים בו מטרד. כאשר מבינים לעומק מהם היתרונות הטמונים בתהליך מסוג זה, כל סימני השאלה לגביו נעלמים.

התהליך הזה הינו תהליך ארוך שיכול לקחת זמן רב, אך בסופו של יום תגיעו לשלב בו תקצרו את הפירות. הסבלנות במקרה הזה משתלמת, והיא תביא אתכם למציאות שאולי היום נשמעת לכם דמיונית. אז לפני שאתם מתחילים תהליך מסוג זה, חשוב להכיר לעומק כיצד הוא תורם לכם. כך לצד חוסר הנוחות וההמתנה מורטת העצבים, תזכרו כי ישנה סיבה שנכנסתם לתהליך מלכתחילה.

שיפור איכות החיים

לרוב תהליך של התחדשות עירונית מתבצע בשכונות ישנות, בהן הבניינים ישנים ואיכות החיים בהם ירודה. פרויקט כמו פינוי בינוי יאפשר לבעלי הדירות לקבל דירה חדשה ישירות מהקבלן. בפרויקטים אחרים של התחדשות עירונית יוכלו הדיירים ליהנות מדירה חדשה לגמרי, בלי לשלם על כך הון תועפות. במציאות בה יוקר המחייה חוצה את גבולות ההיגיון, זוהי חלופה הולמת בהחלט. נציין כי למעט הדירה המחודשת, תשיגו גם לובי חדש ומרחב מחייה הרבה יותר נעים. כזה שאולי קשה לכם לדמיין כמותה, הוא רחוק מאוד ממרחב המחייה בו אתם נמצאים נכון להיום. עם בנייה חדשה מגיעים גם שכנים חדשים, וההרגשה משתפרת באופן אוטומטי.

עלייה משמעותית בשווי הדירה 

כולם צריכים לחשוב על היום בו הם יחליטו למכור את הדירה הנוכחית על מנת לעשות שינוי כזה או אחר. אם היום השווי של דירתכם אינו גבוה, באפשרותכם להגדילו על ידי התחדשות עירונית. בסיומו של התהליך הזה תשביחו את הדירה בה אתם מתגוררים, וכתוצאה מכך היא תהיה שווה יותר. אנו מדברים על עלייה של עשרות אחוזים, עובדה שלא תוכלו להישאר אדישים אליה. ברגע שתרצו למכור את הדירה תבינו כי היא שווה הרבה יותר ממה שהייתה שווה בעבר. בזכות העובדה הזו, מרחב האפשרויות שיעמוד לרשותכם יהיה רחב ועשיר פי כמה.

הגברת תחושת הבטיחות 

אנו שומעים לא פעם כי הסיכוי לרעידת אדמה בישראל הינו גבוה, ורק הולך ועולה ככל שעוברות השנים. התחדשות עירונית נועדה בין היתר כדי להגביר את תחושת הבטיחות של הדיירים במבנה. המון מבנים ישנים בישראל אינם בטיחותיים למגורים, בטח במקרה בו תתרחש רעידת אדמה. במהלך פרויקט תמ"א 38 או כל סוג אחר של פרויקט מבצעים חיזוק לתשתית המבנה. עם סיום העבודה תוכלו למצוא את עצמכם במצב בו כל החששות ייעלמו כלא היו. המבנה יהיה חזק ויציב, והכי חשוב שהיכולת שלו לעמוד איתן בפני רעידת אדמה גבוהה. גם אם חלילה נאלץ להתמודד עם מציאות לא פשוטה מסוג זה, אין סיבה שתרגישו סכנה.

הוספת מרחב מוגן דירתי 

במציאות ביטחונית כמו שלנו חשוב מאוד שיהיה לכם מרחב מוגן בתוך הדירה עצמה. כיום איום הטילים מצפון ומדרום מכסה את כל הארץ, ואין עיר שלא נמצאת תחת האיום הזה. במהלך התחדשות עירונית שמים דגש על העניין הזה, ומוסיפים לכל דירה מרחב מוגן ייעודי. בהמון מבנים ישנים אין מרחב מוגן, והסכנה בעת ירי טילים הינה גדולה ומכופלת. זוהי עוד סיבה שבגינה אסור לכם להתמהמה, וחשוב להתחיל בתהליך מוקדם ככל האפשר. אף אחד מאיתנו לא יכול לדעת מתי הגזרה תתחמם בשנית, והמציאות תתהפך מקצה לקצה. טוב להכין את עצמכם לכל תרחיש, אפילו אם הוא נשמע לכם מופרך או לא מציאותי.