פיתרון דיור לזוגות צעירים: דירות חדשות ב740,000 ש"ח בלבד

נפתחו הגרלות בבית שמש במחירים מוזלים מאוד – אין לך דירה? רוץ לפתוח תיק זכאות ותירשם להגרלות בבית שמש, גם מחיר זול של כ740 אלף ש"ח לדירת 3 חדרים וגם מימון של משכנתא מוגדל שיכול להגיע לעד 90%.

אישור זכאות מחיר למשתכן

הרשמה להגרלות

מימון משכנתא בשיעור גבוה בתכנית מחיר למשתכן:

באישור של בנק ישראל, הזכאים בתכנית מחיר למשתכן ובתכנית מחיר מטרה זכאים לקבל משכנתא בשיעור הגבוה יותר מן הכללים שנקבעו למשכנתאות אחרות, כדי לסייע לכם במימון רכישת הדירה.

הגובה המרבי של המשכנתא ייקבע לפי שווי השוק של הדירה (שייקבע על ידי הערכת שמאי) ולא לפי מחיר רכישתה. הקלה זו מאפשרת שיעור מימון גבוה יותר מ-75% מהתשלום עבור הדירה הנרכשת.

ההקלה מותנית בכך שתשלמו לפני קבלת המשכנתא 100,000 ₪ לפחות ממקורותיכם העצמיים (הון עצמי) ובתנאי ששווי הדירה לא יעלה על 1.8 מיליון ש"ח.

במקרה שבו הערכת השמאי עולה על 1.8 מיליון ש"ח, שווי הנכס לצורך חישוב תקרת המשכנתא יעמוד על 1.8 מיליון ש"ח או על מחיר הרכישה, הגבוה מביניהם.

משרד הבינוי והשיכון מעניק לכם משכנתא בריבית נמוכה:

בנובמבר 2015 תוקן חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992 כדי להיטיב עם זכאים חסרי דירה – מי שאין ולא הייתה להם דירה ב-10 השנים האחרונות.

הריבית על המשכנתא על פי הזכאות האישית עומדת על 0.5% פחות מהריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד כפי שבנק ישראל מפרסם מדי חודש, אך לא יותר מ-3.0%, בהתאם לתקופת ההחזר שבחר הלווה.

הזכאים יוכלו לקבל משכנתא לתקופה של 30 שנה, ויוכלו גם לקצר את תקופת ההחזר וליהנות מריבית נמוכה יותר, אך לא פחות מ-10 שנים.

כדי לקבל את המשכנתא עליכם לפנות לאחד מהבנקים למשכנתאות.

מגיע לכם גם מענק:

המדינה מעודדת מגורים בפריפריה. נוסף על ההנחה במחיר הדירה בתכנית מחיר למשתכן תקבלו באזורים האלה גם מענק בגובה של 40,000 ש"ח עד 60,000 ש"ח.

ברמת בית שמש קהילת חב"ד מבוססת המונה כ-200 משפחות עם מוסדות חינוך משגשגים החל מגני ילדים, תלמוד תורה ובית ספר לבנות, בתי כנסת, רבני קהילות, מקוואות בשיטת חב"ד, בית חב"ד, ארגון שפרה ופועה וכו'.

בית שמש היא עיר העתיד שמתוכנן להגיע בשנים הקרובות לתוספת של עוד 30,000 !! יחידות דיור בעיקר למגזר החרדי.

הזדמנות זו להגיע לדירה ב-10% מימון ועוד במחיר כה נמוך 740,000 ש"ח זו אכן הזדמנות פז שחבל להחמציץ.

גם אם אתם לא יודעים עדיין היכן תגורו כדאי לכם מאוד לפני שאתם קונים דירה לנצל את זכאותכם ולרכוש דירה בכמה מאות אלפי ש"ח ואחרי כמה שנים תוכלו למכור ולהרוויח את ההפרש.