תיקון בעיות איטום: הרבה יותר קל משחשבתם

חשבתם שבעיות איטום בבית זה נושא מסובך מידי להתעסק בו? צדקתם. אבל זה לא אומר שאתם פטורים מלהכיר את הפתרונות הכי טובים לבית שלכם עוד לפני שמגיע בעל המקצוע. איך אומרים? שלא יערבבו אתכם.

ייבוש רטיבות תת-רצפתי

בואו נתחיל בזה שהתקדמנו. ההורים שלכם שברו בלטות אחרי שהשכנה מלמטה התלוננה על נזילות בתקרה? הגיוני. לשבור בלטות היום זה כבר לא הגיוני. 

אחד הפתרונות הטובים ביותר לייבוש רטיבות תת רצפתי ורטיבות כלואה מתחת לריצוף הוא שימוש במכונת ייבוש תת-רצפתי. ואיך בדיוק אפשר להגיע מתחת לכל מרצפת? אז ככה: אם לא ריצפתם בבטון מוחלק, רצפת הבית שלכם בנויה באופן שקיים חלל משותף מתחת לכל המרצפות, בין אבני השומשום או החול שעליהם הודבק הריצוף. ככזה, החלל מאפשר חדירת מים, ומצד שני ניתן גם לנצלו לצורך ניקוד הרטיבות והלחות מתוכו. כך שבעצם מדובר בייבוש חול רטוב ורטיבות כלואה מתחת לריצוף.

פעולת המכונה מתאפשרת על ידי קדיחת מספר חורים בריצוף, בהתאם לגודל השטח ובמקומות נסתרים יחסית. לכל חור מוחדר צינור אחד של המכונה, ובהפעלת המכונה מתבצעת שאיבה של האוויר שמתחת לריצוף. השאיבה לוקחת בין מספר ימים למספר שבועות (לפי גודל הבית) ובמהלכה השאיבה סופחת החוצה את כל הלחות שהצטברה כך שהרטיבות שתחת המרצפות מתייבשת אט אט.

נכון, זה אכן מצריך יציאה של מספר ימים מהבית (אולי חופשה? או כמה ימים אצל סבא וסבתא?) אבל התוצאות משביעות רצון ומונעות הוצאות כספיות גבוהות על שבירה, ייבוש וריצוף מחודש של האזור הרטוב. מה גם שאם ריצפתם את הבית בהתאם לסגנון עיצובי מסויים, החלפת ריצוף היא בטח לא צעד שתרצו לעשות.

איטום בסנפלינג

אחד האתגרים שאיתם מתמודדים בעלי בתים בבניינים ישנים היא הבלאי המכרסם אט אט במעטפת המבנה. בדרך כלל יהיו אלו בניינים עירוניים שנבנו לפני יותר מכשלושים שנה, אך לעיתים נוצרים סדקים גם בבניינים שנחשבים מהדור החדש יחסית, כתוצאה מאטימות לא רציפה בתשתית ומי גשמים שחדרו אל תוך פנים הקיר מצדו החיצוני.

אז נכון שהזמן עושה את שלו, אבל גם לכם יש מה לעשות: חברות שמציעות לכם להגיע אל גובה האזור הבעייתי באמצעות מנוף, במת הרמה או כל מכשור כבד אחר – אולי מלאה בכוונות טובות, אבל לא ממש מתקדמת.

המילה האחרונה בתחום איטום רטיבות בהתזה בקיר חיצוני היא – ובכן, סנפלינג.

כן, מסתבר שזה לא רק אטרקציה מהנה במיוחד לבילוי בחופשים אלא גם דרך מעניינת לתיקון סדקים בקירות חיצוניים בבניין משותף: בעל המקצוע מעגן את רצועות הסנפלינג בגג הבניין, וגולש אט אט, עם ציוד וחומרי האיטום, אל עבר אזור הכשל. שם, הוא מיישם את שכבות החומר האיטומי ומחליף את החיפוי במידה וקיים. 

איטום רטיבות בהתזה ותיקון קירות חיצוניים בבניין משותף בסנפלינג , נחשב לדרך הקלה, המהירה והזריזה ביותר לתיקון כשלים מסוג זה, ובנוסף גם לזולה מבין שאר האפשרויות. אם גם אתם דוחים כבר הרבה זמן איטום סדקים בבניין משותף – מומלץ להתחיל לטפל בעניין מוקדם, שכן ככל שעובר הזמן הנזק לתשתית רחב יותר ועמוק יותר, מה שיכול לגרום לפגיעה של ממש במבנה.

איתור נזילות ותיקון צנרת מים ומרזבים ללא הרס

איתור נזילות ותיקון מרזבים וצנרת מים ללא הרס , נחשב מאז ומתמיד לכאב הראש של האינסטלטורים ובעלי המקצוע בתחום האיטום. מערכות הצנרת בבית כוללות מספר רב של צינורות במסלולים שונים, וכמעט בלתי אפשרי לקבוע מיקום מדוייק של כשל בלי להרים כמה בלטות ולבחון כל צינור מקרוב. אמרנו כמעט? יופי. כי יש דרך לעשות את כל זה – ואפילו לתקן את הכשל – בלי להרים מרצפת אחת. איך? נפלאות הטכנולוגיה. הנה כמה מהדרכים המעיינות שקיימות היום בתחום תיקון נזילות בצנרת מים:

הרובוט המסייר 

אמנם קטן אבל זה היתרון שלו: רובוט זעיר מצוייד במצלמת סיב אופטי, שמוחדר אל תוך צינור ובאמצעותו ניתן לזהות בקלות סדקים, חתכים, שברים או בלאי שדרכם דולפים המים החוצה. כשהרובוט משוטט לו ברחבי הצנרת, בעל המקצוע מקבל את הסרטון ויודע בדיוק היכן נימצא הכשל. שלב האיתור הושלם.

הרובוט האוטם

לאחר שהבנו היכן בדיוק ממוקם הכשל, הגיע הזמן לאזור מותניים ולהתחיל במלאכת האיטום. או שלא? בעלי מקצוע רבים עושים כיום שימוש ברובוט זעיר גם לצורך האיטום עצמו: הרובוט מצוייד בחומרי התזה וברגע שמגיע לנקודת הכשל הרובוט "מתיז" את החומרים ישר אל עבר הסדק. לאחר התזה של שכבות האיטום, הרובוט חוזר לבעליו, ויש להמתין זמן מה עד לייבוש החומרים ולפני שמעבירים שוב מים בצינור.

מפשילים שרוולים

בעלי המקצוע בימינו עדיין מפשילים שרוולים, אבל בקטע אחר: שיטת ה"שרוול" באיטום צנרות משמשת למעין החלפת תפקוד צינור תקול בצינור אחר שמוחדר אליו. הצינור שמוחדר עשוי מחומרים חזקים ועמידים במיוחד, ומונע גם פגיעה בדפנות כגון שורשי עצים ומפגעי סביבה אחרים שמאיימים על צנרות הבית.

מנפחים בלונים

תודו שלא שמעתם על כל קשר בין בלונים לצנרת, והנה הטריק הבא: בעלי מקצוע רבים מבצעים את האיטום באמצעות בלון, עטוף בחומרי הדבקה, שאותו מחדירים אל תוך הצינור. מגיעים עם הבלון אל אזור הכשל ושם מצמידים את חומרי ההדבקה אל דופן הצינור. לאחר ההדבקה מפוצצים את הבלון (פאף!) ומוציאים את השאריות. חומרי ההדבקה נשארים בתוך הצינור ואתם ממתינים לייבוש.

אלו רק מקצת משיטות תיקון הצנרות ללא כל צורך בהרס התשתית בבית שלכם, ואם בעל המקצוע שהבאתם מציע לכם להרים בלטות, אולי כדאי שתעדכנו אותו בחידושים האחרונים בתחום.

איטום קירות מרתף ורצפת מרתף – איטום שלילי בהזרקה

מה יהיה עם המרתף.. אולי זה חלק בתודעה שלנו שרוצה להדחיק את כל מה שקורה שם מתחת לאדמה ופשוט לסגור את הדלת?
טוב, כולנו יודעים מה קורה כשמדחיקים. גם בעיות של נזילה במרתף. המים חודרים פנימה והסוף לא משהו. אז מה באמת ניתן לעשות?

איטום שלילי בהזרקה של רצפת וקירות מרתף נכון גם לקומה שהיא "חצי מרתף" עם חלונות מוגבהים, ושעדיין גובלת באדמה מעברה השני. כיוון שאין אפשרות להגיע אל מקור הכשל – הצד החיצוני של קירות המרתף, האיטום נעשה בהזרקה אל תוך קיר המרתף מכיוונו הפנימי. לכן איטום מסוג זה נקרא איטום שלילי – מהצד הנגדי.

בעלי מקצוע בינוניים וסבירים יגידו לכם שהפתרון למצבים כאלה הוא שימוש בחומרי האיטום בהזרקה של חומר קריסטלי, או חומרים כאלו ואחרים שמתנפחים במגע עם מים. זה אמנם נכון, השאלה היא לכמה זמן עמיד פתרון מסוג כזה. אם חשוב לכם לקבל איטום ברמה גבוהה לקיר מרתף שסובל מרטיבות, בעל הסיכויים הגבוהים ביותר להחזיק מעמד לאורך זמן, תכירו לחברת האיטום את המילה האחרונה בתחום איטום קירות מרתף: ההידרו-ג'ל. חומר איטום מסוג הידרו-ג'ל מיושם גם הוא בהזרקה, רק שבניגוד לאחרים הוא לא פועל בשיטה של התנפחות או תגובה למגע עם מים. ההידרו-ג'ל הוא חומר דו-רכיבי, שמשמעותו – מורכב משני רכיבים, שבמגע ביניהם מתמצקים והופכים לחומר חזק ועמיד במיוחד. ההידרו-ג'ל ניחן בתכונות של איטום הרמטי, עמידות לאורך זמן וכושר היצמדות חזק לתשתית. 

לאחר קידוח חורים בקיר המרתף מוחזרות פיות שדרכם מוזרק החומר אל עומק הקיר. לצערנו עוד לא נמצאה שיטה לאיטום שלילי שהוכיחה את עצמה באופן אבסולוטי, ולכן לא קיימים היום בעלי מקצוע או חברות איטום שיעניקו לכם אחריות של מעל מספר חודשים עבור איטום מרתף.

***

אם גם אתם מתמודדים עם בעיית איטום כזו או אחרת, מומלץ לשכור את שירותיה של חברה שמציעה טיפול באמצעות טכנולוגיות ושיטות עבודה מתקדמות, על מנת למקסם את התועלת ולהוריד כמה שניתן את עלויות התיקון. אם טרם נתקלתם בבעיה כזו בבית שלכם, הרווחתם. נשאר לכם רק לגזור ולשמור. אין בית שחסין מבעיות איטום לנצח, אז כדאי לזכור את כל מה שלמדתם כאן לפני שתבחרו את חברת האיטום, אם וכאשר. בברכת בית בריא ויבש!